Каждый шаг потенциального покупателя перед приобретением квартиры в новостройке  должен быть основательным. От того насколько серьезно человек отнесется к процессу покупки зависит его будущее и наличие возможных неприятных последствий. Сейчас мы говорим о тщательном подборе жилья, которые могут подойти на роль вашего дома, а также об их осмотре и проверке всей необходимой документации.

Какие действия предпринять, чтобы правильно подобрать свои будущие апартаменты?

Для начала найдите несколько вариантов квартир в новостройках, которые, по вашему мнению, кажутся идеальным жильем. Затем нужно тщательно проверить каждый из понравившихся вариантов. Для этого можно воспользоваться услугами профессионалов, а можно и сделать все самостоятельно, достаточно заострить внимание на следующих моментах:

        В случае, если квартира в новостройке продается по доверенности, следует особенно внимательно изучить все детали, дабы избежать неприятных сюрпризов. Именно в случаях, когда при процедуре купли/продажи появляется доверенное лицо, которое желает продать жилплощадь, происходит наибольшее количество обманов. Важными действиями со стороны покупателя будет проверка доверенности (подлинный ли он или фальшивый), а также важно просмотреть историю жилплощади (сколько у нее было владельцев, который раз право собственности переходит к другому человеку).

        Если квартира довольно часто перепродавалась, значит этот момент должен насторожить покупателя. Лучше не связываться с такими квадратными метрами и подыскать другой вариант.

        Под проверку покупателя должен попасть не только владелец жилья, но и все прописанные лица. Если в квартире жили несовершеннолетние, стоит поинтересоваться, где они сейчас прописаны, дело в том, что если при покупке жилья, права ребенка были нарушены, тогда государство может вернуть жилплощадь право собственности в руки такого ребенка.

        Важной деталью является изучения технического паспорта  продающейся квартиры, а также обращение в БТИ, чтобы узнать, не закреплены ли за данным объектом недвижимости незаконные перепланировки.

        Если продавец квартиры в новостройке купил данный объект недвижимости, находясь в браке, тогда на вторую половину апартаментов имеет право его вторая половина, поэтому при покупке такого жилья, убедитесь, что имеется согласие на продажу от обеих сторон.

 

Выбрать квартиру и узнать всю информацию о застройщиках можно на портале поиска первичной недвижимости http://pro-novostroyki.com.ua