Жители старого дома не могут убедить чиновников, что жилье нужно признать аварийным

В доме на переулке Красногвардейском, 7 огромные трещины, сыпется потолок, разрушается фундамент.

Жилой дом на переулке Красногвардейском, 7 был построен в Таганроге почти 100 лет назад – в 1928 году. В жилом помещении никогда не делали капитальный ремонт. В кирпичном двухэтажном здании два подъезда, 16 квартир, проживают в них 40 жителей. Более шести лет назад жильцы стали обращаться к городским чиновникам с проблемами. Их здесь немало: в стенах дома огромные трещины, которые с каждым годом становятся всё шире, постепенно сыпется крыша и, кажется, что она может вот, вот свалиться на голову. Это замечают жильцы дома, поэтому просят признать жилье аварийным и расселить их, но этого не хотят видеть власти.

Все началось в 2014 году, когда жильцы стали обращаться с письмами в управляющую компанию, затем в администрацию города с просьбой признать дом аварийным. Власти пообещали сделать ремонт, а признать жилье аварийным – нет. Чиновники считают дом ветхим, а такой не предполагает расселение, но предусматривает капитальный ремонт. Его сделают, если, конечно, дом не разрушится раньше времени: ремонт назначен на 2037 год.

Согласно закону, ветхим жильем признают строения, естественный износ несущих стен и перекрытий которых составляет не менее 65-70%. Аварийным – от 70 до 100 %. После проведения исследования, комиссия определяет статус помещения. Как говорят жильцы, эти исследования и экспертизы не проводились, но, тем не менее, ответ был дан категоричный – дом подлежит ремонту и пригоден для проживания.

В 2018 году дом был подключён к региональной программе капитального ремонта в Ростовской области. И, по словам жительницы Натальи Биневской и ее супруга Валерия – старшего по дому, региональным оператором рандомно, без участия членов комиссии по оценкам состояния жилья были назначены даты по ремонтным работам: 2020 год – ремонт электроснабжения, 2022 год – ремонт крыши и только на 2037 год назначен капремонт. И оспорить перенос даты проведения работ, как сообщили жителям работники НКО фонда капитального ремонта – нельзя.

Внешне фасад здания выглядит старым, но основные проблемы заметны невооруженным глазом внутри помещения. Стёклышки с датами, вставленные жильцами между трещинами в доме напоминают о постоянном увеличении этих трещин. Состояние дома, который расходится по швам, по мнению специалистов управления ЖКХ, как говорят жильцы, может простоять еще не менее 40 лет. А, следовательно, срочно расселять людей из такого жилья нет никакого повода.

Тем временем, жилая постройка стоит на разрушающемся ленточном фундаменте, который при сильном дожде разъезжается. При асфальтировании дорожек вокруг дома заварили ливневки, и вся вода от дождя теперь стоит у фундамента и разрушает его. Прогнившая шиферная крыша с деревянными перегородками, ремонт которой назначен на 2022 год, постоянно тревожит жителей второго этажа.

При всех проблемах, жильцы дома платят полную сумму по платёжкам за ЖКХ, также ежемесячно вносят плату в региональный фонд капитального ремонта. С 2014 года платят за капремонт по 600 рублей с квартиры. Совсем недавно у дома закончился договор с управляющей компанией. На письменные вопросы и личные просьбы жильцов, по поводу назначения новой управляющей компании, у заместителя главы города Вячеслава Михайлова ответа нет.

- После того, как закончился договор с управляющей компанией, нам всем было ясно, что назначение новой будет долгим, - говорит Наталья Биневская. - Мы с мужем решили посмотреть, сколько у нас денег на счету в доме и может быть попробовать своими силами организоваться с жильцами и проводить какие-то ремонтные работы. Меня ужаснуло то, что за 6 лет ежемесячных выплат по 600 рублей с квартир у нас собралось всего 200 тысяч. Хотели сделать сами ремонт крыши, потому что ещё два года в постоянной сырости не хочется жить, но счёт за неё – минимум 600 тысяч рублей, у нас всего лишь 200, а в долг что-то делать себе дороже, – добавила женщина.

Семья старшего по дому, после ухода управляющей компании, предложила соседям перейти на самоуправление и решать все проблемы дома кооперативом жильцов, но договориться о сплочённых действиях так и не смогли. Как и не смогли добиться у администрации города проведения экспертизы, которая документально подтвердила бы реальное состояние дома. Тем временем, жильцам остается ждать тот самый обещанный капремонт, который ожидается только через 17 лет.

donday-taganrog.ru
Таганрог
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
О случаях заболевания среди медиков сообщил депутат Городской Думы, работающий в комиссии по здравоохранению, Юрий Иванов. Случаи заражения выявили в двух филиалах поликлиники №2 - в филиале по адресу улица Пальмиро Тольятти, 14 и в филиале по адресу улица Лизы Чайкиной, 39. Сейчас там идёт активная дезинфекция помещений. По этой причине (и из-за ремонта водовода) в течение недели МБУЗ «Городская поликлиника №2» вынуждена ограничить плановый приём пациенто...
Криминал
Он делал в городе закладки. В Таганроге вынесли приговор по уголовному делу о покушении на сбыт наркотиков, сообщает пресс-служба прокуратуры Ростовской области. - Суд установил, что обвиняемый в сентябре-октябре 2019 года в интернет-переписке несколько раз получал сведения о месте нахождении наркотических веществ для дальнейшего сбыта. Различные виды синтетических наркотиков общей массой более 13 грамм он забирал из закладок в Таганроге. После этого орган...
Происшествия
В результате ДТП в Таганроге 73-летняя женщина попала в больницу. Происшествие случилось 21 сентября. На улице Сергея Шило около 8 часов 36-летняя женщина за рулем машины «Дэу Матиз» сдавала назад и случайно наехала на пенсионерку. Удар был таким, что травм пожилой женщине избежать не удалось. - Пострадавшая получила травмы и была доставлена в больницу, - сообщили в отделе пропаганды УГИБДД Ростовской области.
Общество
8 из них дала область 15 машин задействовали для подвоза воды в Таганроге 21 сентября в связи с ремонтом на Донском техническом водоводе. По информации городских властей, пять водовозов направились по объектам социальной сферы, 10 — по жилым домам. Из них восемь машин предоставил городу Департамент предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Ростовской области. В самом Таганроге совместными усилиями смогли отыскать только семь цистерн для подвоза вод...
Общество
Движение транспорта по улице Петровской в Таганроге ограничили 15 сентября. О перекрытии одной из полос движения в районе перекрёстка улицы Петровской с переулком Спартаковским сообщили в соцсетях горожане. Они разместили фото огороженного бетонными блоками участка дороги возле парка Горького. Туда доставили спецтехнику, которая, судя по снимкам, уже начала земляные работы. Как пояснили в администрации Таганрога, на перекрытом участке будут прокладывать во...
Общество
Из-за остановки работы Донского технического водовода — Ду 1420 мм в Таганроге полностью прекратится подача воды на четверо суток. Ремонтировать будут сразу несколько участков, чтобы ликвидировать утечки в балке Морская. МУП «Водоканал» обязуется обеспечивать горожан водой, организовав подвозы. По информации предприятия, будет развёрнут 21 пункт адресного подвоза. Автоцистерны будут доставлять воду по районам.Сообщается, что подвозить воду будут только по...
Общество
На пересечении улицы Петровской и переулка Итальянского с давних времён и по сей день располагается книжный магазин, который в советское время называли «Центральным книжным». Сегодня это красивейшее здания, как, впрочем, большинство старинных особняков разрушается на глазах. Балкон, расположенный над входом в книжный магазин начал разрушаться. Опасность заключается в том, что на прохожих падают камни и облицовка. Скромное объявление предупреждает об опасно...
Общество
Перебои с водой возможны в домах части Таганрога 14 сентября. Как сообщает МУП «Управление «Водоканал», причина неудобств – проведение работ на участке водопровода на улице Морозова. В связи с этим в понедельник снижено давление подачи воды в районе, ограниченном улицами Морозова и Пальмиро Тольятти. Восстановить водоснабжение предполагается к 17:00.
Общество
В воскресенье, 13 сентября, проблемы с водоснабжением будут испытывать жители районов, ограниченных улицами: Бабушкина, Воскова, Шаумяна, Социалистической. МУП «Водоканал» сообщает, что производственные работы будут проходить по адресу Социалистическая, 154, приблизительно, до 17:00.