Квитанции на коммуналку. Цены лихо скачут, люди тихо плачут

Инфляция и рост тарифов на услуги ЖКХ опустошают кошельки жителей Ростовской области.

Только по официальным данным Ростовстата, в первом полугодии 2014-го основные товары и услуги стали дороже на 5,9%.Причём на этот раз мы переплюнули аналогичный среднероссийский показатель. В среднем по стране этот же набор товаров и услуг подорожал на 4,8%.

В том, насколько облегчились кошельки, каких новшеств ждать от коммунальных тарифов, налоговых ставок в ближайшем будущем, мы постарались разобраться.

Одна из неизбежных трат в каждой семье - оплата квитанций за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).Июльские квитанции за ЖКУ ожидаемо не обрадовали. На Дону планово, как сообщается в официальных документах, поднялись тарифы на коммунальные услуги.

С одной стороны, рост расценок, казалось бы, щадящий. Так, с июля суммарный платёж за коммуналку на Дону не должен вырасти в каждой отдельной квартире или доме более чем на 6,5%. С другой стороны, в редакцию люди уже пишут, что на деле дорожает квартплата ощутимее!

Чтобы разобраться в арифметике ЖКХ и казуистике начисления квартплаты, мы пригласили к разговору Сергея Атаманеко - донского эксперта в сфере ЖКХ, председателя президиума Ростовской ассоциации ТСЖ. Речь зашла и о том, что в обозримом будущем в квитанциях за квартиру могут произойти очередные изменения.

ПодвОДНые камни

- Сергей Александрович, в прошлые годы вы возмущались непомерно большими аппетитами монополистов - газовиков, энергетиков и др., сумасшедшим удорожанием ЖКУ. А нынешний подъём расценок, как я поняла, считаете справедливым.

Вопрос-ответ
Откуда ростовские чиновники знают, сколько мы будем мусорить в будущем году

- Ну что значит справедливым? Да, 4 - 6 лет назад коммунальные тарифы подскакивали на 15%, 20%, 22%. Разумеется, это ненормально. Три года назад в нашей ассоциации мы проанализировали данные Росстата, который обследовал бюджеты домашних хозяйств. Оказалось, уровень потребительских цен с 2000-го по 2011 год поднялся в России в 2,9 раза. А жилищно-коммунальные услуги за этот же период увеличились в цене в 9,2 раза! То есть они дорожали намного быстрее инфляции. Что тут скажешь? Сейчас скачок тарифов скромнее, но есть ведь и другой нюанс: коммуналка дорожает, но сильно ли улучшилось её качество по сравнению с тем же 2000 годом? Несильно, а порой и стало хуже. В частном секторе Ростова жалуются на безобразное электроснабжение. Напряжение скачет, бытовая техника перегорает...

- Вот чиновники отрапортовали: «Коммунальные тарифы в первом полугодии 2014 г. вообще не изменились». А нам люди жалуются, что квартплата в первой половине года выросла...

- Чтобы сколько-то разобраться в плате за ЖКУ, надо понимать: жилищно-коммунальные услуги делятся на жилищные и коммунальные. Коммунальные - это электричество, вода, водоотведение, газ, тепло. Стоимость электричества и газа определяет федеральная, расценки на воду, водоотведение и тепло - региональная службы по тарифам. А вот стоимость жилищных услуг (техобслуживания), по 491-му Постановлению правительства, определяют сами собственники! Государством этот тариф не контролируется и при оглашении повышения расценок на КОММУНАЛЬНЫЕ услуги не учитывается.

Взносы за капремонт тоже отнесены к жилищным услугам. Поэтому в подорожании КОММУНАЛКИ ни появление платы за капремонт, ни изменение тарифа на техобслуживание не учтены. (Соответственно, если сложить введение платы за капремонт, подорожание техобслуживания, квартплата в этом году поднялась куда ощутимее, чем сообщают чиновники. - Авт.

Но сейчас могут внедрить и другое начинание. Речь идёт о нюансах взимания денег за электричество и воду, потраченные в местах общего пользования на общедомовые нужды (ОДН).

- В нашей газете мы процитировали справедливые жалобы на плату за ОДН жителей десятков домов! Скажем, жильцы многоэтажки в Ростове, по ул. Суворова, №113, обоснованно возмущаются: ОДН стало грабежом среди бела дня. В доме нет ни лифта, ни даже тусклой лампочки на лестнице. Нет и канализации. В дворовый туалет вечерами ходят с фонариками... При этом за мифический общедомовый свет ежемесячно начисляют каждой квартире по тысяче рублей.

- Я понимаю этих людей. Проблема с ОДН на самом деле шире. Толком непонятно, как вообще начислять эту плату. В Челябинске в июне прошло общероссийское совещание по вопросам ЖКХ. Там подняли и проблему ОДН. Регионы должны к сентябрю предложить пути решения.

Но главное, против чего мы возражаем: общие свет и воду хотят исключить из коммунальных услуг. И отнести к жилищным. Зачем? Так как ОДН входит в «коммуналку», власти опасаются, что скачок платы может быть выше заявленного. То есть больше, чем 6,5%! Тогда люди могут поднять бучу. Вот некоторые чиновники и предлагают спрятать плату за ОДН в жилищных услугах. Но мы категорически против! Во-первых, общие вода и свет - не жилищная услуга. Поэтому новшество приведёт к ещё большей путанице. А у нас многое в ЖКХ и так запутано до невозможности.

Во-вторых, нельзя пинать платежи из угла в угол в угоду кому-то. Да и какая разница, как платёж назвать, если деньги пойдут из одного кармана - жителей? В-третьих, сейчас человек видит, какая сумма за ОДН начислена. А когда её спрячут в тариф «техобслуживание», никто и знать не будет, сколько начислено!

А вообще я уже несколько лет бью в набат: необходим Коммунальный кодекс. Надо упорядочить хотя бы терминологию, избавиться от неразберихи, путаницы в ЖКХ. Скажем, в отраслевых законах получатели коммунальной услуги (электроэнергия, тепло, вода) названы в одном случае потребителями, в другом - исполнителями, в третьем - абонентами. И сколько ещё таких ляпов...

Дорогой мусор

- С 1 июля ростовчан «порадовали» и другим удорожанием. Теперь за вывоз мусора придётся отдавать больше.

- Норматив составлял 247,5 кг ТБО на человека в год. С 1 июля его повысили до 350. А с будущего года, как уже решено, увеличат до 420. Жителям частных домов предстоит приобрести по индивидуальному мусорному контейнеру, который тоже стоит денег - от полутора до 7 тысяч рублей. Ну кого это обрадует? Со временем, думаю, нормативы вывоза мусора увеличат и в других муниципалитетах области. С одной стороны, современная техника по уборке мусора нужна (покупают её в том числе благодаря растущим тарифам). Но, с другой стороны, очевидно: только из-за увеличения норматива город чище не станет. А о других мерах (ужесточении наказания за выброс в оврагах, балках и пр.) речь не идёт.

- Якобы ваша ассоциация не прекращает борьбу за более разумную систему капремонта.

- Я по-прежнему считаю: у нас телегу поставили впереди лошади. Плати сейчас. А мы тебе через 30 лет отремонтируем дом. Как можно в это поверить? Никто не спорит, что ремонты нужны. Дом, как и человек, взрослеет, стареет. Но во всём мире сначала берут при помощи государства кредит в банке, ремонтируют дом. А после годами рассчитываются с банком. Недавно премьер-министр Дмитрий Медведев сказал, что надо проработать механизм, который позволит жильцам взять кредит в банке, а государство должно в этом помочь. Мы надеемся, что здравый смысл всё же возобладает.

АиФ Ростов
рост цен на услуги ЖКХ аналитика Ростовская обл
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Там живут 12 зверьков со всей страны. В поселке Мержаново под Таганрогом открыли приют для енотов. Мужи жена решили таким образом помогать животным, попавшим в трудную жизненную ситуацию. Как ни странно, но еноты оказываются выброшенными на улицу хозяевами, также на этих зверьках тренируют охотничьих собак, кого-то просто «списывают» после цирковой жизни. Супруги, организовавшие приют на своём участке, собирают енотов со всей страны. Сейчас у них в специал...
Общество
Станет прохладнее, но не значительно. Выходные в Таганроге будут на пару градусов прохладнее знойной и душной рабочей недели. Максимальная температура воздуха +32°С. В субботу, 24 августа, ожидается малооблачная и жаркая погода, днём+32°С, ночью +25°С. Ветер северо-восточный до 5 м/с. Вода в заливе +29°С. В воскресенье, 25 августа, облачно с прояснениями, днём +30°С, ночью +24°С, ветер по-прежнему северо-восточный, скоростью до 3 м/с. Температура воды в за...
Спорт
Поучаствовать в благотворительном забеге в крайне необычном месте - на взлётно-посадочной полосе военного аэродрома "Таганрог-Центральный" горожан приглашают 8 сентября. Забег "IT-Run" организует расположенный в Таганроге ИКТИБ ЮФУ (Институт компьютерных технологий и информационной безопасности). Забег проводится в городе уже второй год, старт и финиш первого располагались на Октябрьской площади. Таганрог выбрали для акции неслучайно: именно у нас находитс...
Власть
Окончательный выбор будет сделан осенью. По итогам конкурса на должность главы администрации Таганрога специальная комиссия отобрала двух человек: действующего мэра Андрея Лисицкого и замглавы Родионово-Несветайского района Михаила Горшкова. Как сообщила пресс-служба мэрии, они получили наивысшие оценки по итогам проведения профессионального тестирования и собеседования. Всего же на должность градоначальника претендовали пять человек. Теперь отобранные кан...
Происшествия
Авария произошла на улице Шило. В городе Таганроге столкнулись «Митсубиси» и «Волга», отечественное авто врезалось в торговый павильон. Авария произошла днем 21 августа на улице Шило. По словам очевидцев, водители не поделили дорогу, из-за чего и произошло столкновение. Однако после удара «Волга» въехала в торговую точку, разбив стекло киоска. К счастью, обошлось без жертв. Транспортные средства получили механические повреждения.
Власть
За заветное кресло поборются пятеро. В Таганроге в муках созданная конкурсная комиссия по выборам следующего главы администрации города приняла документы от пятерых претендентов. Все они, по данным «Ёрш. Таганрог», допущены к участию в конкурсе. Подтвердить свою компетенцию и соответствие желанной должности соискатели должны будут с помощью заполнения анкеты на 30 вопросов. Ещё столько же, но устно, в режиме собеседования, зададут кандидатам члены конкурсн...
Общество
94% старшеклассников собираются получать высшее образование. По словам начальника управления образования администрации города Ольги Морозовой, Таганрог выбрался из демографической ямы. — Если раньше в школу набирали один первый класс, то сегодня их три и больше. Кроме того, дети не уходят после 9-го класса в средне-специальные образовательные учреждения. Они продолжают учиться в старших классах, сдают ЕГЭ и поступают в вузы, которых в городе много. 94% ста...
Криминал
Пенсионерку обманули телефонные мошенники. В полицию Таганрога с заявлением обратилась горожанка. Она рассказала, что перевела мошенникам через сервис «Яндекс. Кошелёк» 930 тысяч рублей. История, конечно, странная, многие скажут, мол сама виновата, тем не менее, в правоохранительных органах не исключают, что злоумышленники использовали в общении со своей жертвой гипноз. Началось всё год назад, когда по интернету женщина заказала средство для похудения, пот...
Общество
Ею сейчас управляет некое ООО "Отель-Сервис" Федеральная налоговая служба по Таганрогу подала на банкротство ООО «Комплекс», зарегистрированного по адресу Дзержинского, 161 и занимающегося гостиничной деятельностью. По этому же адресу находится четырехзвездочный конгресс-отель «Таганрог» - крупнейшая гостиница города. Как сообщили «Панораме» в суде, компания задолжала 1,029 млн рублей по налогам и сборам, которые копились с 2015 года. Речь идет как об обяз...