Квитанции на коммуналку. Цены лихо скачут, люди тихо плачут

Инфляция и рост тарифов на услуги ЖКХ опустошают кошельки жителей Ростовской области.

Только по официальным данным Ростовстата, в первом полугодии 2014-го основные товары и услуги стали дороже на 5,9%.Причём на этот раз мы переплюнули аналогичный среднероссийский показатель. В среднем по стране этот же набор товаров и услуг подорожал на 4,8%.

В том, насколько облегчились кошельки, каких новшеств ждать от коммунальных тарифов, налоговых ставок в ближайшем будущем, мы постарались разобраться.

Одна из неизбежных трат в каждой семье - оплата квитанций за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).Июльские квитанции за ЖКУ ожидаемо не обрадовали. На Дону планово, как сообщается в официальных документах, поднялись тарифы на коммунальные услуги.

С одной стороны, рост расценок, казалось бы, щадящий. Так, с июля суммарный платёж за коммуналку на Дону не должен вырасти в каждой отдельной квартире или доме более чем на 6,5%. С другой стороны, в редакцию люди уже пишут, что на деле дорожает квартплата ощутимее!

Чтобы разобраться в арифметике ЖКХ и казуистике начисления квартплаты, мы пригласили к разговору Сергея Атаманеко - донского эксперта в сфере ЖКХ, председателя президиума Ростовской ассоциации ТСЖ. Речь зашла и о том, что в обозримом будущем в квитанциях за квартиру могут произойти очередные изменения.

ПодвОДНые камни

- Сергей Александрович, в прошлые годы вы возмущались непомерно большими аппетитами монополистов - газовиков, энергетиков и др., сумасшедшим удорожанием ЖКУ. А нынешний подъём расценок, как я поняла, считаете справедливым.

Вопрос-ответ
Откуда ростовские чиновники знают, сколько мы будем мусорить в будущем году

- Ну что значит справедливым? Да, 4 - 6 лет назад коммунальные тарифы подскакивали на 15%, 20%, 22%. Разумеется, это ненормально. Три года назад в нашей ассоциации мы проанализировали данные Росстата, который обследовал бюджеты домашних хозяйств. Оказалось, уровень потребительских цен с 2000-го по 2011 год поднялся в России в 2,9 раза. А жилищно-коммунальные услуги за этот же период увеличились в цене в 9,2 раза! То есть они дорожали намного быстрее инфляции. Что тут скажешь? Сейчас скачок тарифов скромнее, но есть ведь и другой нюанс: коммуналка дорожает, но сильно ли улучшилось её качество по сравнению с тем же 2000 годом? Несильно, а порой и стало хуже. В частном секторе Ростова жалуются на безобразное электроснабжение. Напряжение скачет, бытовая техника перегорает...

- Вот чиновники отрапортовали: «Коммунальные тарифы в первом полугодии 2014 г. вообще не изменились». А нам люди жалуются, что квартплата в первой половине года выросла...

- Чтобы сколько-то разобраться в плате за ЖКУ, надо понимать: жилищно-коммунальные услуги делятся на жилищные и коммунальные. Коммунальные - это электричество, вода, водоотведение, газ, тепло. Стоимость электричества и газа определяет федеральная, расценки на воду, водоотведение и тепло - региональная службы по тарифам. А вот стоимость жилищных услуг (техобслуживания), по 491-му Постановлению правительства, определяют сами собственники! Государством этот тариф не контролируется и при оглашении повышения расценок на КОММУНАЛЬНЫЕ услуги не учитывается.

Взносы за капремонт тоже отнесены к жилищным услугам. Поэтому в подорожании КОММУНАЛКИ ни появление платы за капремонт, ни изменение тарифа на техобслуживание не учтены. (Соответственно, если сложить введение платы за капремонт, подорожание техобслуживания, квартплата в этом году поднялась куда ощутимее, чем сообщают чиновники. - Авт.

Но сейчас могут внедрить и другое начинание. Речь идёт о нюансах взимания денег за электричество и воду, потраченные в местах общего пользования на общедомовые нужды (ОДН).

- В нашей газете мы процитировали справедливые жалобы на плату за ОДН жителей десятков домов! Скажем, жильцы многоэтажки в Ростове, по ул. Суворова, №113, обоснованно возмущаются: ОДН стало грабежом среди бела дня. В доме нет ни лифта, ни даже тусклой лампочки на лестнице. Нет и канализации. В дворовый туалет вечерами ходят с фонариками... При этом за мифический общедомовый свет ежемесячно начисляют каждой квартире по тысяче рублей.

- Я понимаю этих людей. Проблема с ОДН на самом деле шире. Толком непонятно, как вообще начислять эту плату. В Челябинске в июне прошло общероссийское совещание по вопросам ЖКХ. Там подняли и проблему ОДН. Регионы должны к сентябрю предложить пути решения.

Но главное, против чего мы возражаем: общие свет и воду хотят исключить из коммунальных услуг. И отнести к жилищным. Зачем? Так как ОДН входит в «коммуналку», власти опасаются, что скачок платы может быть выше заявленного. То есть больше, чем 6,5%! Тогда люди могут поднять бучу. Вот некоторые чиновники и предлагают спрятать плату за ОДН в жилищных услугах. Но мы категорически против! Во-первых, общие вода и свет - не жилищная услуга. Поэтому новшество приведёт к ещё большей путанице. А у нас многое в ЖКХ и так запутано до невозможности.

Во-вторых, нельзя пинать платежи из угла в угол в угоду кому-то. Да и какая разница, как платёж назвать, если деньги пойдут из одного кармана - жителей? В-третьих, сейчас человек видит, какая сумма за ОДН начислена. А когда её спрячут в тариф «техобслуживание», никто и знать не будет, сколько начислено!

А вообще я уже несколько лет бью в набат: необходим Коммунальный кодекс. Надо упорядочить хотя бы терминологию, избавиться от неразберихи, путаницы в ЖКХ. Скажем, в отраслевых законах получатели коммунальной услуги (электроэнергия, тепло, вода) названы в одном случае потребителями, в другом - исполнителями, в третьем - абонентами. И сколько ещё таких ляпов...

Дорогой мусор

- С 1 июля ростовчан «порадовали» и другим удорожанием. Теперь за вывоз мусора придётся отдавать больше.

- Норматив составлял 247,5 кг ТБО на человека в год. С 1 июля его повысили до 350. А с будущего года, как уже решено, увеличат до 420. Жителям частных домов предстоит приобрести по индивидуальному мусорному контейнеру, который тоже стоит денег - от полутора до 7 тысяч рублей. Ну кого это обрадует? Со временем, думаю, нормативы вывоза мусора увеличат и в других муниципалитетах области. С одной стороны, современная техника по уборке мусора нужна (покупают её в том числе благодаря растущим тарифам). Но, с другой стороны, очевидно: только из-за увеличения норматива город чище не станет. А о других мерах (ужесточении наказания за выброс в оврагах, балках и пр.) речь не идёт.

- Якобы ваша ассоциация не прекращает борьбу за более разумную систему капремонта.

- Я по-прежнему считаю: у нас телегу поставили впереди лошади. Плати сейчас. А мы тебе через 30 лет отремонтируем дом. Как можно в это поверить? Никто не спорит, что ремонты нужны. Дом, как и человек, взрослеет, стареет. Но во всём мире сначала берут при помощи государства кредит в банке, ремонтируют дом. А после годами рассчитываются с банком. Недавно премьер-министр Дмитрий Медведев сказал, что надо проработать механизм, который позволит жильцам взять кредит в банке, а государство должно в этом помочь. Мы надеемся, что здравый смысл всё же возобладает.

АиФ Ростов
рост цен на услуги ЖКХ аналитика Ростовская обл
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
Работы ведутся на улице Дзержинского. Более 30 млн рублей потратят на вынос котельных из подвалов домов в Таганроге. По информации областного министерства ЖКХ, работы запланированы по четырём адресам. В настоящее время работники МУП «Городское хозяйство» приступили к переподключению тепловой нагрузки подвальной котельной по улице Дзержинского, 171/2, на котельную по улице Заводской, 1. Затем к ней же подключат абонентов, ранее получавших тепло от котельных...
Общество
Озвучены итоги бесплатного тестирования. В этом году в Таганроге ВИЧ-инфекцию зарегистрировали у 731 таганрожца. По данным Управления здравоохранения города, 513 из заболевших уже находились на диспансерном учёте. В прошлом году в городе с подтверждённым вирусом иммунодефицита проживал 621 человек. Такие цифры озвучила начальник управления Таганрога Татьяна Подлесная, комментируя итоги участия города во Всероссийской акции по бесплатному анонимному тестиро...
Происшествия
Инцидент произошёл на улице Москатова. Упавшее дерево повредило автомобиль в Таганроге 25 сентября. Информацию об инциденте и фото с места происшествия разместили в соцсетях горожане. Происшествие случилось на улице Москатова. Там дерево рухнуло на припаркованный автомобиль Hyundai Accent. В результате инцидента машина получила механические повреждения. О пострадавших информации нет.
Общество
О случаях заболевания среди медиков сообщил депутат Городской Думы, работающий в комиссии по здравоохранению, Юрий Иванов. Случаи заражения выявили в двух филиалах поликлиники №2 - в филиале по адресу улица Пальмиро Тольятти, 14 и в филиале по адресу улица Лизы Чайкиной, 39. Сейчас там идёт активная дезинфекция помещений. По этой причине (и из-за ремонта водовода) в течение недели МБУЗ «Городская поликлиника №2» вынуждена ограничить плановый приём пациенто...
Криминал
Он делал в городе закладки. В Таганроге вынесли приговор по уголовному делу о покушении на сбыт наркотиков, сообщает пресс-служба прокуратуры Ростовской области. - Суд установил, что обвиняемый в сентябре-октябре 2019 года в интернет-переписке несколько раз получал сведения о месте нахождении наркотических веществ для дальнейшего сбыта. Различные виды синтетических наркотиков общей массой более 13 грамм он забирал из закладок в Таганроге. После этого орган...
Происшествия
В результате ДТП в Таганроге 73-летняя женщина попала в больницу. Происшествие случилось 21 сентября. На улице Сергея Шило около 8 часов 36-летняя женщина за рулем машины «Дэу Матиз» сдавала назад и случайно наехала на пенсионерку. Удар был таким, что травм пожилой женщине избежать не удалось. - Пострадавшая получила травмы и была доставлена в больницу, - сообщили в отделе пропаганды УГИБДД Ростовской области.
Общество
8 из них дала область 15 машин задействовали для подвоза воды в Таганроге 21 сентября в связи с ремонтом на Донском техническом водоводе. По информации городских властей, пять водовозов направились по объектам социальной сферы, 10 — по жилым домам. Из них восемь машин предоставил городу Департамент предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Ростовской области. В самом Таганроге совместными усилиями смогли отыскать только семь цистерн для подвоза вод...
Общество
Движение транспорта по улице Петровской в Таганроге ограничили 15 сентября. О перекрытии одной из полос движения в районе перекрёстка улицы Петровской с переулком Спартаковским сообщили в соцсетях горожане. Они разместили фото огороженного бетонными блоками участка дороги возле парка Горького. Туда доставили спецтехнику, которая, судя по снимкам, уже начала земляные работы. Как пояснили в администрации Таганрога, на перекрытом участке будут прокладывать во...
Общество
Из-за остановки работы Донского технического водовода — Ду 1420 мм в Таганроге полностью прекратится подача воды на четверо суток. Ремонтировать будут сразу несколько участков, чтобы ликвидировать утечки в балке Морская. МУП «Водоканал» обязуется обеспечивать горожан водой, организовав подвозы. По информации предприятия, будет развёрнут 21 пункт адресного подвоза. Автоцистерны будут доставлять воду по районам.Сообщается, что подвозить воду будут только по...