Покупка жилья всегда сопряжена с существенными финансовыми рисками, и новострой – не исключение.Среди основных преимуществ жилья в новостройках, прежде всего, использование современных технологий строительства и материалов, соответствие общемировым нормам и стандартам. В новых домах можно найти удачные планировки, максимально соответствующие вкусу покупателя; площади апартаментов, как правило, больше, чем в домах советской постройки.

Выбор района при покупке квартиры дело сугубо индивидуальное. Когда покупают квартиры в ярославле от застройщика, обычно ориентируются на тот район, в котором проживают в настоящее время. В отдельных случаях переезжают в другой район, руководствуясь какими-либо объективными причинами (переехать поближе к родителям или детям, переселиться в более комфортный район или поближе к работе).

Если граждане переезжают из других регионов, они обычно выбирают или уже знакомый район, или ориентируются на свои финансовые возможности. Кто побогаче, предпочитает центральную или парковую часть города, у кого денег меньше, смотрит варианты на окраине или в пригороде.

Просмотры – занятие более утомительное и затратное по времени, чем кажется на первый взгляд, поэтому не следует делать много просмотров подряд, чтобы не "замылился глаз". Смотреть квартиры также следует в дневное время, либо при хорошем освещении. Обязательно берите с собой фотоаппарат, чтобы зафиксировать недостатки, да и сравнить впоследствии несколько вариантов на свежую голову.

Особенности планировки, а также количество комнат, общая площадь, расположение на этаже, наличие отделки и другие характеристики - всё это имеет важное значение.
Касаемо внутренней планировки - её не всегда можно изменить, стоит более тщательно обратить внимание на эти тонкости именно в процессе принятия решения о покупке квартиры в том или ином комплексе.

Также, в настоящее время многие строительные компании предлагают гибкие условия по отделке новой квартиры - можно либо приобрести квартиру без отделки, либо выбрать подготовку под отделку, либо же заказать полную чистовую отделку. Это становится достаточно актуально, когда квартира в новостройке приобретается за большой срок до сдачи дома, а также имеется ограниченный бюджет. Такие условия позволяют более гибко подойти к части затрат на отделку, а также выбрать именно то, что нужно, сэкономив время на дальнейшем поиске ремонтных организаций.

Цена квартиры и размер получаемых скидок зависит от выбранных условий оплаты. Наибольшие скидки предлагаются тем, кто решил купить квартиру за 100% оплату - размер скидок достигает 20%. Для тех, кто хочет приобрести квартиру в ипотеку - часто предлагаются те же скидки, что и при полной оплате, однако в ряде случаев их размер немного сокращается. Это обусловлено тем, что кредитные средства, выдаваемые банком при ипотечном кредите - требуют дополнительных согласований и времени на их получение.
Третьим способом оплаты для тех, кто решил приобрести квартиру в новостройке, является рассрочка.

Наиболее подходящее условие, если покупатель имеет больше 30% от стоимости квартиры и возможность оплатить оставшуюся часть стоимости до конца строительства дома. Рассрочки наиболее популярны при открытии продаж, так как период оплаты до конца стройки самый большой и цена на старте продаж самая минимальная.